東方花城小區(qū)有個“最牛集體宿舍”
130平方米擠了22張雙層床
圖為房內(nèi)密密麻麻擺滿雙層床。 見習(xí)記者張慧萍 攝
昨天，硚口區(qū)易家墩街東方花城居民樂女士向本報反映，樓上住宅成了附近一酒店的員工宿舍，晚上下班時員工魚貫而入，不僅噪音擾民，樓上滲水還泡壞她家墻面和地板。
130平方米房間住了幾十人
當(dāng)天下午，記者趕到樂女士家，她家住6樓，面積約130平方米。記者看到，客廳木地板因為泡了水被撬掉，墻上有兩塊水漬黑印，衛(wèi)生間扣板也因滲水被撬開。“樓上幾十人用水，用水量太大，水滲得我滿屋都是，房子都泡壞了。”
隨后記者上樓，敲開房門，只見滿屋密密麻麻的雙層鐵床。木地板上濕漉漉的，床架上掛滿毛巾、衣物，床下塞滿洗衣粉、臉盆等日用品。房內(nèi)光線昏暗，散發(fā)出一股霉味。推開衛(wèi)生間的門，3名女子正擠在里面，有的洗衣，有的洗頭發(fā)，污水倒在地上，從門縫漫到客廳。
“她們是附近紅人盛世大酒店的員工，”樂女士說，她們每天晚上9點下班。“我兒媳婦懷孕7個月，不堪噪音騷擾，搬出去住了。”
記者數(shù)了一下，130平方米的房間里擠了22張雙層床。“這是公司安排的宿舍，不用自己掏錢，我們工資不高，哪里能講條件??！”現(xiàn)場有人說。
房東一月收2000元房租
七樓宿舍門口貼著一張聲明：“我是7樓負(fù)責(zé)人，你有任何事情請找房東……”聲明上有房東的兩個電話號碼。撥通第1個號碼，一名女子說，“你們?nèi)フ椅飿I(yè)吧，我不知道情況。”第2個號碼則無人接聽。
“住這么多人，電梯等設(shè)施損壞嚴(yán)重，噪音擾民投訴不斷，我們也很頭疼。”東方花城物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人說，《物業(yè)管理條例》沒說住宅不能當(dāng)員工宿舍。“到現(xiàn)在租戶和房東都沒交物業(yè)費，我們沒有執(zhí)法權(quán)，只能報警處理。”
記者來到離小區(qū)不遠(yuǎn)的紅人盛世大酒店，酒店前臺說其負(fù)責(zé)人不在。記者隨后致電酒店田姓負(fù)責(zé)人，他說，酒店每月花2000元租房給女員工住，他有租賃合同，漏水的事要找房東。
“物業(yè)、房東、酒店三方互推責(zé)任，我該怎么辦？”樂女士欲哭無淚。
記者從市房管局了解到，我市《房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定，房東出租住房，應(yīng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住面積不得低于當(dāng)?shù)刈畹蜆?biāo)準(zhǔn)。否則，由房管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以5000元以上、30000元以下罰款。
我市《集體宿舍消防安全專項整治方案》則規(guī)定，集體宿舍設(shè)置單人床，每室不得超過4人居??；設(shè)置雙層床，每室居住不應(yīng)超過8人，人均居住面積不應(yīng)小于3平方米，兩排床之間的走道寬度不小于1.10米。
據(jù)《解放日報》報道，《上海市居住房屋租賃管理辦法》則規(guī)定“居住房屋不得租作單位集體宿舍”。
見習(xí)記者張慧萍
